Brèves économiques et financières Hong Kong et Macao - semaine du 12 avril 2021
Hong Kong
Actualité monétaire : les réserves en devises à fin mars atteignent 491,3 Mds USD.
HKMA, l’autorité monétaire hongkongaise, fait état de réserves en devises de 491,3 Mds USD à la fin mars 2021, en baisse de 0,89% par rapport à février (495,7 Mds USD) mais en hausse de 12,29% en glissement annuel. Ces réserves représentent environ 7 fois la base monétaire (M0) et 46% de la masse monétaire M3.
Distribution de bons d’achat: le gouvernement hongkongais annonce avoir choisi AlipayHK, Octopus, Tap & Go et WeChat Pay pour déployer son programme.
Le Secrétaire aux finances Paul Chan avait annoncé lors de la présentation du budget 2021-2022 la mise en place d’un plan de soutien à la consommation locale à travers la distribution de bons d’achat d’une valeur de 5 000 HKD (643,9 USD) aux résidents hongkongais. 7,2 millions de personnes en bénéficieront, pour un budget total de 36 Mds HKD (4,64 Mds USD). Lors de l’exercice fiscal précédent, 10 000 HKD (1287 USD) avaient été versés à chaque résident permanentent, par le biais d’un versement direct d’argent.
Cette année, le gouvernement hongkongais a fait le choix de distribuer les fonds via des bons d’achats électroniques afin de soutenir les commerces locaux et développer l’adoption de solutions de paiement dématérialisées par les hongkongais. L’économie locale se caractérise en effet par un usage encore largement dominant du liquide pour les paiements du quotidien ; un rapport de Wirecard de 2019 estimait à 86% la proportion des consommateurs hongkongais utilisant de l’argent liquide pour leurs transactions quotidiennes.
L’utilisation des fonds versés par le gouvernement hongkongais passera par les systèmes de paiement dématérialisés proposées par AlipayHK, Octopus, Tap & Go et WeChat Pay.
Exportations françaises : les exportations françaises vers Hong Kong reculent de -4% en ga en janvier et février.
Les exportations françaises vers Hong Kong reculent de -4% en glissement annuel en janvier et février 2021, avec un total de 593,5 M EUR. Les exportations françaises vers Hong Kong s’élevaient en janvier et février 2020 à 630,3 M EUR. Dans le détail, c’est le secteur de la maroquinerie et des articles de voyage qui participe le plus à cette contraction avec une baisse en valeur de -11% à 128 M EUR (contre 143,4 M EUR en janvier-février 2020). Le segment des parfums et produits de toilette voit lui ses exportations vers Hong Kong croitre de +41% à 69,4 M EUR Les exportations de vins français sont en hausse de +13% à 67,9 M EUR.
Marché de l’immobilier hongkongais : des tendances contrastées entre les segments de l’immobilier résidentiel, commercial et de bureaux en ce début d’année.
Le marché de l’immobilier résidentiel a fait preuve d’un fort dynamisme au cours des deux premiers mois de l’année, avec un volume de transactions en hausse de 71,5% en g.a en février. 6 125 lots ont été vendus dont 1553 sur le marché primaire (25% du volume) et 4572 sur le marché secondaire, après une hausse de 65,2% en g.a au mois de janvier, traditionnellement moins dynamique pour le marché immobilier (4 562 lots vendus dont 586 sur le marché primaire soit 13% et 3976 sur le marché secondaire). Ce dynamisme accru est visible sur le marché de l’ultra haut-de-gamme, avec pour exemple la vente d’un appartement qui serait d’après Knight Frank le plus cher jamais vendu en Asie. Les prix sont repartis à la hausse depuis le début de l’année avec un indice des prix à 384,5 en février 2021, contre 381 en janvier 2021 et 380,2 en décembre 2020, après avoir touché un point bas en février 2020 à 373,4.
L’immobilier commercial est en revanche pénalisé par les conditions de contrôle de l’épidémie imposées à Hong Kong et leur impact sur la consommation locale. Les marques de luxe, acteurs dominants sur le marché haut-de-gamme continuent ainsi à réduire leurs espaces occupés. Les prix moyen au m2 sur le territoire de Hong Kong Island se sont ainsi contractés de 6,5% en février en glissement mensuel à 454 765 HKD/m2, en baisse de 16,3% par rapport à la moyenne des prix observés au dernier trimestre 2020. . Les loyers sont aussi en baisse, de 6,8% en février en glissement mensuel (1 128 HKD/m2) et de 16,7% par rapport au niveau observé au dernier trimestre 2020.
Le marché de l’immobilier de bureau a également chuté, avec une baisse des prix de 23% entre le premier trimestre 2021 et le troisième trimestre 2019.
Macao
Notation de crédit de Macao : Fitch revoit sa perspective d’évolution de la note de crédit AA de Macao, celle-ci passant de négative à stable
L’agence de notation a revu à la hausse sa perspective pour la note de crédit attribuée aux obligations souveraines macanaises de long terme en devise locale (actuellement AA) le 15 avril, celle-ci étant désormais « stable ». Fitch a notamment motivé cette décision par "des finances publiques et extérieures exceptionnellement solides", ainsi que par la vision de l’agence de notation selon laquelle « la reprise attendue du tourisme de jeux qui soutiendra le profil de crédit du territoire après la chute brutale de l'activité et la récession qui l'a accompagnée l'année dernière ».
Fitch a par la même occasion publié ses prévisions de croissance pour la R.A.S., avec une croissance attendue à 53% en 2021, après la contraction de 56,3% de l’économie macanaise en 2020.