Colombie : Les arrivées de migrants vénézuéliens bouleversent le paysage locatif

Selon la fédération immobilière Fedelonjas, ces arrivées massives ont entraîné une forte demande de logements modestes (estratos 1 et 2), aboutissant à une hausse des loyers de ces biens. Une forte proportion de ménages colombiens résidant dans ces estratos aurait dès lors opté, à loyer équivalent, pour déménager vers des biens de plus haut standing, en estrato 3. Alors que le loyer moyen a augmenté de 4,51% en g.a. à fin janvier (contre une inflation de 3,15%), Fedelonjas note ainsi que cette hausse supérieure à l’inflation est exclusivement attribuable aux estratos 1, 2 et 3, les loyers des estratos 4, 5 et 6 étant quasiment stables sur la période.